Acheter un condo ou une maison : quelle option est un meilleur investissement ?

Que vous deviez acheter ou louer devrait dépendre de votre situation financière et de vos préférences en matière de vie. Tant que vous êtesconfiant avec votre argent, vous avez le choix. Et tout comme la location, l'achat d'une maison ou d'un condo a ses avantages et ses inconvénients. Jetons un coup d'œil aux différences entre l'achat d'un condo et d'une maison et les avantages uniques de chacun.

Pour moi, j'ai toujours pensé vivre ce rêve américain, me marier, acheter une maison et avoir 2,5 enfants. Je me suis marié, mais nous n'avons pas acheté de maison. Nous avons loué un appartement pendant environ douze ans, dans le marché immobilier/locatif très cher de la banlieue de Boston. Nous avons eu notre fille là-bas au bout de sept ans, tout était prévu, puis nous avons commencé à chercher des maisons. Avec les prix de la banlieue de Boston au milieu des années 1990, nous avons rapidement compris que pour trouver une maison dans notre budget, nous devions déménager dans la banlieue. Mon mari et moi ferions probablement face à une heure de trajet aller-retour au travail. Cela n'en valait tout simplement pas la peine pour ce que nous recherchions dans notre qualité de vie.



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Mon expérience avec les condos

Nous avons déménagé dans une merveilleuse communauté côtière non loin de Miami juste après que ma fille ait eu trois ans. Après avoir regardé les annonces immobilières dans les journaux, nous avons réalisé que notre budget pouvait nous permettre d'acheter une maison. Cependant, il n'aurait aucune vue sur l'eau et aurait une très petite cour. Donc, l'agent immobilier a suggéré que nous regardions les condominiums. À l'époque, je ne comprenais pas vraiment ce qu'était un condominium ou un condo. L'agent immobilier a expliqué que nous pouvions être propriétaires d'une unité dans un immeuble et que les espaces communs qui l'entouraient étaient détenus et partagés conjointement. Cela semblait raisonnable, en plus nous pouvions avoir cette vue sur l'eau dans notre budget. Donc, notre première maison était un condo.

Nous avons fini par ne pas avoir les 2,5 enfants, nous étions heureux avec un enfant et posséder un condo de 1 500 pieds carrés, 2 chambres / 2 salles de bain était parfait pour nous. Notre unité était dans un immeuble à service complet. Il y avait beaucoup de commodités à offrir dans les parties communes. Il y avait 2 piscines, un accès à la plage, une zone d'expédition et de réception des colis, un portier, un restaurant et plusieurs salles de loisirs, dont une salle de sport. Les gens qui n'étaient pas familiers avec la vie en condo disaient que ce devait être difficile d'y vivre avec un enfant, mais nous avions tellement d'installations de qualité que nous ne manquions de rien. Les parcs et le centre communautaire à proximité étaient comme une extension de notre arrière-cour. Nous y avons vécu très heureux pendant près de 20 ans.

Un nid vide a provoqué un changement

Quand notre fille est partie à l'université, nous sommes devenus des nids vides pendant un certain temps. Puis la santé de ma belle-mère a commencé à décliner, alors nous avons commencé à envisager de la faire vivre avec nous. Mon mari et moi travaillions à la maison à ce moment-là, nous savions donc qu'avoir 3 adultes plus un étudiant parfois, n'était pas idéal dans le condo de 1 500 pieds carrés. Nous avions besoin de plus d'espace. Nous avons commencé la recherche d'une maison.

Notre recherche de la maison parfaite

Nous avons trouvé ce que nous recherchions après avoir cherché pendant environ un an, après des voyages de reconnaissance pour vérifier les villes, les quartiers et les maisons. Les exigences étaient une vue sur l'eau, au moins 4 chambres et de l'espace pour que nous ayons tous les deux nos propres bureaux séparés. Nous avons trouvé tout cela sur environ 3 000 pieds carrés et la maison est venue avec deux acres. La vue était superbe et nous avons rapidement déterminé qui travaillait où. J'ai eu beaucoup d'idées pour planter un jardin dans les plates-bandes surélevées et remplir les plates-bandes autour de la maison d'une débauche de fleurs. Finalement, ma belle-mère est partie vivre avec sa fille, mais cela n'a pas d'importance, nous avons été heureux dans la maison, pendant un certain temps.

Planter un jardin et des fleurs, c'est bien beau, mais jardiner à des températures de 100 degrés avec 100 % d'humidité est une réalité. Suivre une pelouse de 2 acres était plus difficile que nous ne l'imaginions, même avec une tondeuse autoportée. Nous n'avions pas non plus réalisé la quantité d'entretien qu'impliquait une maison. Nous avons dû peindre la terrasse, laver la maison sous pression, résoudre des problèmes de plomberie et de CVC et la liste s'est allongée. De plus, nous étions deux personnes travaillant à temps plein et aucun de nous n'est particulièrement pratique. Garçon, la vie de condo nous a-t-elle manqué ?

La possibilité de posséder un autre condo

Donc, nous sommes toujours des nids vides, notre fille a terminé son diplôme de premier cycle et a ensuite complété une maîtrise en communications et relations publiques. Elle a maintenant son propre appartement à proximité. Nous pensons maintenant qu'à ce stade de la vie (j'ai 53 ans et mon mari en aura 58 le mois prochain), réduire les effectifs et retourner à la vie en copropriété est ce que nous voulons faire. Je dirai que je me sens particulièrement qualifié pour parler des avantages et des inconvénients du condo par rapport à la maison, étant donné que j'ai fait les deux. Je me rends compte que tout ce que je ressens ne s'appliquera pas à votre situation, mais si vous vous posez la question, alors peut-être que mes idées pourraient vous aider dans votre décision.

Les avantages de posséder un condo

Vous songez à acheter un condo? La bonne nouvelle est qu'il y a peu d'entretien requis car ils sont presque toujours clé en main (ce qui est également idéal pour les voyages). Il y a aussi généralement des commodités sur place, une sécurité renforcée et une assurance moins élevée. Le coût peut varier selon l'emplacement, mais ils ont tendance à être plus abordables que les maisons traditionnelles et à des emplacements pratiques à proximité des restaurants et autres divertissements.

Les inconvénients de posséder un condo

Lorsque vous considérez les avantages d'acheter un condo par rapport à l'achat d'une maison, tenez compte des commodités. Si vous aimez la piscine, le centre de remise en forme, etc., vous risquez de payer plus cher. Vivre dans un condo peut également signifier sacrifier un peu de votre vie privée, ainsi que des limites de taille. Vous voudrez également vérifier la politique relative aux animaux de compagnie pour vous assurer que chaque membre de la famille est invité à y vivre.

Les avantages de posséder une maison

Être propriétaire a certainement sa part d'avantages. Vous avez autant d'intimité que vous le souhaitez et vous êtes libre de rénover selon vos goûts uniques. En règle générale, vous pouvez généralement profiter de plus d'espace. Il n'y a aucune politique à suivre et vous êtes libre de gouverner votre château comme bon vous semble.

Les inconvénients de posséder une maison

Lorsque vous considérez les avantages et les inconvénients de l'achat d'un condo par rapport à l'achat d'une maison, vous devez tenir compte de l'entretien. En termes simples : lorsque quelque chose se brise à la maison, vous ne pouvez pas simplement remplir une demande. Vous êtes responsable de l'entretien, des frais d'assurance et de la dépréciation. De nombreuses maisons ne seront pas offertes clé en main, ce qui signifie que vous aurez du pain sur la planche si vous voulez économiser un peu d'argent sur l'hypothèque.

Décidez ce qui vous convient le mieux

Quand il s'agit d'acheter un condo plutôt que d'acheter une maison, tout dépend de vous. Ma famille aime voyager et veut être près d'un grand aéroport avec un bon horaire de vols internationaux. Avoir un condo signifierait que nous pourrions fermer et verrouiller la porte lors de notre prochaine aventure. L'association des copropriétaires aurait accès à l'unité en cas de fuite d'eau ou similaire. Comme je l'ai mentionné, aucun de nous n'est pratique. Nous aimerions avoir moins d'espace pour nous occuper, moins de meubles et de choses. Nous avons trouvé que plus vous avez d'espace, plus vous trouverez de choses pour remplir l'espace. Tout dépend de vos besoins uniques pour votre espace !

Cette année a certainement bouleversé beaucoup de choses, mais votre argent ne devrait pas en faire partie. Voicicomment protéger vos finances de retraite en période d'incertitude.

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